Канализационная система в многоквартирном доме. Канализация в многоэтажном доме – основные особенности устройства

Планируемый ремонт включает работу с инженерными коммуникациями, в частности, с канализацией.

Часто требуется заменить трубы, перенести или установить сантехнику.

Монтаж канализационного оборудования требует знаний о принципах работы инженерной системы.

Ошибки монтажа приводят к проблемам, цена которых новый ремонт и финансовые затраты.

Строительные нормы и правила

Больше половины жителей России живет в городах или поселках городского типа.

Проживание в крупном населенном пункте связано с многоквартирными панельными или кирпичными домами.

Многоэтажки подключены к городской канализации , имеют внутреннюю разводку на все квартиры.

Правильное функционирование системы невозможно без своевременного обслуживания и соблюдения правил эксплуатации.

Часть жилого фонда построена в советский период. Планировка осуществлена таким образом, что кухня и санузел располагаются рядом.

Это позволяет использовать общую разводку канализации:

• сбор стоков начинается на кухне (на каком расстоянии от дома устанавливают септик, указано ),
• проходит через туалетную комнату и ванную,
• входит в общий стояк.

Канализационная система в многоквартирных домах построена на самотечном движении стоков под действием силы тяжести.

Трубные изделия укладываются под уклоном ().

Угол выдерживают, равномерно , в противном случае, возможны застои в поворотах. Чем дальше сантехнический прибор от стояка, тем выше должна располагаться труба.

У сточных вод сложный состав, в который входят остатки жиров, углеводов, твердые фракции.

Загрязнения оседают на внутренней поверхности труб и, накапливаясь, образуют засоры.

Таким образом, достигается самоочистка внутреннего объема трубных изделий.

Профилактика засоров

Периодические работы по устранению возможных засоров наслоений проводят сантехники, в соответствии с графиком обслуживания.

Только наклон трассы не способен на сто процентов решить проблему засоров (монтаж локальных очистных сооружений описан в статье).

Профилактическую чистку (прочитайте отзывы на применение препарата ) магистралей проводят для протяженных участков труб и разветвлений. На коротких прогонах, отложения появиться не успевают.

Процедуру осуществляют через окна, в местах присоединения сантехнического прибора к трубам.

Работы ведутся специальным оборудованием , которое можно купить или взять в аренду.

Проложить трубы без наклона можно к устройствам, в работе которых участвует собственный насос, таких как посудомойка или стиральная машина.

Также проверяют состояние на каждом устройстве в квартире. Водяная пробка создает препятствие для неприятных запахов.

Изогнутая форма сифонов (какой нужен для подключения посудомоечной машины, написано ), позволит скапливаться твердому осадку, который периодически удаляют. Не забываем о том, что порция воды в затворе должна постоянно меняться.

ИНФОРМАЦИЯ . Современные квартиры с большой площадью имеют два или больше санузла.

Из-за этого в квартире могут быть смонтированы несколько стояков, которые расположены на расстоянии друг от друга.

Внешние коммуникации

Помимо эффективной эксплуатации к канализации предъявляются два потребительских требования:

• удобное использование,
• безопасность.

Современная канализационная сеть состоит из двух частей: внутридомовых разводок и внешних инженерных сетей.

К последним относятся:

• магистрали,
• коллекторы,
• колодцы (),
• очистные сооружения.

При современных темпах роста городов, а, следовательно, количества жителей (какой установлен норматив расхода холодной воды на человека в месяц, написано ), городские сети перестают справляться с нагрузкой.

Построенные системы во второй половине прошлого века, содержат чугунные трубы (как устранить течь под давлением, написано ), которые за годы эксплуатации приходят в негодность.

Эксплуатационные свойства чугунных изделий хуже, чем у полимерных.

Большой вес затрудняет монтаж, неоднородность внутренней поверхности позволяет быстро зарастать жиром, отложением солей.

В настоящее время быстрыми темпами идет процесс замены чугунных труб на сантехнические трубы ПВХ для канализации (размеры указаны на странице).

Монтаж, ремонт, замена пластиковых труб проходит проще, быстрее и дешевле. Гладкие стенки позволят стокам проходить не задерживаясь.

Профилактические чистки добавляют эффективности использованию пластмассовых материалов.

Засоры удаляются двумя способами: химическим и механическим.

При реагентной очистке в трубопровод добавляются расщепляющие реагенты, которые задерживаются в трубах на определенное время, затем смываются горячей водой.

Механический способ, иначе, называют ручным.

При его применении используют стальной проволочный стек.

При движении троса внутри труб твердые наслоения разрушаются.

После окончания работ участок промывают горячей водой.

Ремонт внутренних сетей

Оборудование не может работать вечно. Поэтому через положенный срок приходится заниматься ремонтом инженерных сетей.

Капитальный ремонт является наиболее удобным для этого моментом. Первое, что нужно сделать – выбрать трубы.

Распространены изделия из:

• поливинилхлорида;
• полиэтилена;
• полипропилена.

Физических, конструктивных или технологических особенностей между видами нет.

Для монтажа внутриквартирной разводки можно воспользоваться любым.

Главное, правильно подобрать соединительные элементы и необходимые комплектующие.

Сам процесс монтажа прост.

Трубы диаметром 50 и 110 миллиметров продаются по метражу с соединительной муфтой.

Купив трубы длиной 2 метра, легко соединить их вместе. Для этого ровный конец одной трубы вставляют в соединительную муфту другой.

Получившееся соединение герметично за счет уплотнительного кольца из резины.

Изделия вставляют до упора , затем оттягивают на пол сантиметра назад. За счет этого создается демпферная зона, компенсирующая линейные расширения.

Внутренняя перепланировка трубопроводов

Часто, во время перепланировки квартир возникает необходимость изменения внутренней канализационной разводки.

Такое, возможно, при объединении туалета и ванной, добавлении или переносе санузла, кухни.

Добиться движения стоков под действием силы тяжести (сколько воды использует посудомоечная машина, написано ), удается не всегда.

Решение – установка насосов, предназначенных для работы внутри помещений.

Заключение

Разметка и монтаж канализации внутри квартиры не составит особых проблем.

Основным требованием станет правильный наклон магистральных путей от приборов к стояку.

Если данное условие нельзя выполнить по каким-либо причинам, создают принудительное движение стоков. Это достигается за счет установки насосов.

Посмотрите короткий видеоролик, посвященный описанию принципа работы системы канализации многоквартирных домов.

Канализация квартиры многоквартирных жилых домов, относится к бытовой канализационной системе, предназначенной для вывода бытовых и хозяйственных сливных вод и отходов жизни деятельности человека и домашних животных.

Такое назначение канализации квартиры, определяет дальнейший тип городского отвода сточных вод, а разделение городской канализации на бытовые, ливневые и промышленные системы определяет запрещение использовать канализацию квартиры для слива промышленных отходов.

Канализация квартиры описание

Канализация квартиры относится к внутренним системам канализации. В систему канализации квартиры входят все канализационные трубы, проложенные в квартире до главного канализационного стояка (трубы централизованного отвода). Все канализационные стояки многоквартирного дома соединяются с домовым канализационным выпуском.

Канализация включает горизонтальные трубопроводы называемые отводы, вертикальные трубопроводы, называемые, канализационные стояки и трубы от приёмников стоков, называемые, спуски. Основную часть квартирной канализации составляют горизонтальные трубопроводы канализационных труб (отводы).

Как правило, горизонтальные канализационные трубы прокладываются открыто с уклоном в сторону стояков. Практикуется скрытая прокладка отводов за съемными строительными конструкциями типа короб. Стоит отметить, по нормативам замуровка канализационных труб квартиры запрещена.

Отдельно стоит отметить, о прочистках и вентиляции канализации. Эти элементы канализации обязательны для общедомовой системы, но чаще не входят в систему канализации квартиры. Прочистки нужны для обслуживания канализации, а вентиляция канализации выводит из стояков вредные газовые выделения.

Основными нормативными документами, определяющие устройство и проектирование канализации в квартире являются: СНиП 2.04.01–85; СП 40–102–2000; СП 40–107–2003.

Материал для канализации квартиры

Основной современный материал для канализации внутри квартиры это канализационные полиэтиленовые (ПЭ), полипропиленовые (ПП), поливинилхлоридные (ПВХ) трубы. Диаметр (внутренний) труб канализации от 32 до 110 мм. Для быстрого соединения труб ПВХ на их концах предусмотрены специальные раструбы с вложенными прокладками уплотнения. Соединение таких труб проходит простым вставлением одной трубы в раструб другой. Трубы ПП и ПЭ в квартирах соединяются при помощи клея (холодной сварки).

class="eliadunit">

Для поворотов, изгибов отводов и спусков канализационных труб, выпускаются специальные канализационные фитинги.

Важно отметить, что ранее активно использовались чугунные трубы для канализации квартиры. Они остались в домах старых построек и активно вытесняются полимерными трубами. Для стыковки пластиковых и чугунных труб канализации, используются специальные переходники.

Общие правила монтажа канализации квартиры

Канализационные трубы монтируются от каждого сантехнического прибора квартиры (приёмника сточных вод) имеющего слив. Подключение приёмников к канализации осуществляется через сифоны или гусаки. Исключение могут составить сантехнические приборы не постоянного использования (стиральная машина, посудомойка). Их сливы можно подключить к постоянно используемой канализации, например, раковины, при помощи фитингов отвода и гибкого шланга для слива d=25мм.

Все канализационные трубы, проложенные горизонтально должны иметь уклон в сторону канализационного стояка равный 3˚ для труб 32-40-50 мм и 2˚ для труб 85-110 мм. Для более точного расчета уклона лучше воспользоваться таблицей.

Выбор диаметра канализационных труб привязан к типу приёмника сливных вод:

• Для подключения унитаза используется труба или фитинг 110 мм либо специальный манжет;
• Стационарные приборы (раковина, умывальник) подключаются через сифон к спускам 40-40 мм, ванная и душевая к отводам 50 мм, магистральные отводы квартиры делаются трудами не менее 50 мм.
• Установочные приборы, имеющие слив (мойка, стиральная машина) подключаются к канализации 50 мм шлангами сливов 25-32 мм.
• Расстояние от трубы до строительной конструкции не должно быть менее 20 мм. Крепление канализационных труб к конструкциям производится специальными хомутами.

Что нельзя делать при устройстве канализации квартиры

В устройстве канализации квартиры недопустимо:

• Заделка растровых соединений пластиковых труб строительным раствором;
• Жесткая замуровка пластиковых труб раствором и укрытие их стяжкой;
• Переход с большой трубы на меньшую трубу (сужение трассы);
• Устройство обратных уклонов от приёмников.

Выполнять ремонт канализации в многоэтажном доме должны исключительно специалисты

Канализационная система в многоквартирном доме устроена гораздо сложнее индивидуальной канализации. Сложности связаны с необходимостью обслуживания большего количества пользователей. При этом система должна быть в состоянии выдерживать большие нагрузки, гидравлические толчки и работать автономно. Важно знать о том, как устроена система канализации в многоэтажном доме и какие требования к ней выдвигаются.

В большинстве домов сегодня застройщики размещают кухню рядом с ванной. Делается это для удобства прокладки коммуникаций. Так, канализационная разводка начинается на кухне, проходит через санитарный узел, после чего стоки выводятся в общий стояк. С целью обеспечения вентиляции верх стояка выводится на крышу.

Перед обустройством канализации выполняется ее чертеж

Канализационная система в многоквартирном доме работает по безнапорному самотечному типу.

Такой принцип работы является решающим при создании проекта. Ведь для того чтобы стоки могли отводиться естественным путем, трубопровод должен прокладываться под определенным углом. Как правило, уклон рассчитывается отдельно в зависимости от диаметра труб и размещения очистных сооружений.

Схема канализационной разводки в многоэтажном доме включает в себя такие узлы:

• Вертикальный. Содержит вертикально расположенные стояки (по 3-5 штук на подъезд), прочистки (устанавливаются через каждые несколько этажей) и ревизионные окошки.
• Горизонтальный. Сюда входят внутренние трубопроводы, которые соединяют сантехнические приборы во всех квартирах.
• Ливневый. Этот узел располагается в подвале здания и соединяет внутреннюю канализацию многоквартирного дома с наружной.

Завершающим звеном в системе канализационной разводки многоэтажного дома являются сточные колодцы, из которых канализационные отходы попадают в городскую канализацию. Они располагаются на глубине, достаточной для того, чтобы стоки стекались в них естественным образом. При расположении дома в низине вывод стоков самотеком может быть невозможен. В таком случае система оснащается приемным коллектором с фекальным насосом, который принудительно перемещает стоки в городскую канализацию.

Общие требования СНиП

Разрабатывая проект канализационной системы в многоквартирном доме, все подрядчики руководствуются государственными стандартами, строительными нормами и правилами. Именно они могут гарантировать устройство надежной и безопасной канализации. Ведь в случае нарушений правил в многоквартирном доме могут появиться такие проблемы, как засоры, затопления и неприятные запахи.

Поэтому важно, чтобы подземный трубопровод от здания к местам сбора отходов имел одинаковый уклон по всей длине.

Иначе в местах изгиба трубопровода будут образовываться засоры, которые затрудняют эксплуатацию системы. Согласно СНиП, уклон водоотвода должен составлять не менее 3% для труб с диаметром в 4-5 см. Для трубопровода с диаметром в 8,5-10 см уклон должен составлять 2%. Выпуск сети следует подсоединять к наружной канализации под прямым углом.

Менять канализационные трубы без соответствующего разрешения нельзя

Кроме того, к устройству канализации в многоквартирном доме выдвигаются такие требования:

• С учетом прочности, коррозии и нагрузки для устройства отвода стоков в многоэтажных домах следует использовать чугунные, асбестоцементные, бетонные или пластмассовые трубы.
• Прокладку внутренних коммуникационных сетей следует выполнять скрытым способом в монтажных штробах, шахтах, каналах и коробах.
• Трубопровод следует защищать гидроизоляционным рулонным материалом.

Не допускается прокладывать канализационный трубопровод под потолками на кухнях, в полу и стенах жилых комнат. Вытяжные каналы для обеспечения вентиляции системы следует выводить не менее чем на 4 м над уровнем кровли. При этом соединение вытяжного канализационного и дымоходного каналов не допускается!

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

• Канализационных колодцев;
• Трубопроводных сетей;
• Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
• Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Канализационные очистные сооружения представляют собой предприятия, осуществляющие прием и очистку сбрасываемых через системы коммунальной канализации сточных вод.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Назначение и виды ливневой системы

Ливневая канализация в любой постройке предназначается для отвода атмосферных осадков. Она представляет собой инженерную систему, состоящую из множества элементов, позволяющих избежать затопления крыши здания и подмытия фундамента. Монтаж такой системы начинается с крыши. При этом она устанавливается как на плоских конструкциях, так и со скатами.

Канализация в многоэтажных домах зачастую имеет длительный срок эксплуатации

В зависимости от типа монтажа ливневая канализация делится на:

• Внешнюю. Состоит из водостоков, воронок и лотков и крепится вдоль нижних краев скатов крыши.
• Внутреннюю. Такая система позволяет собирать влагу непосредственно на крыше и отводить ее через трубопровод, скрытый в наружной стене дома.

Внешняя ливневая канализация, как правило, монтируется только в домах со скатными крышами. В некоторых случаях такую канализацию можно увидеть на домах, построенных в 60-80 гг. прошлого века. Современные многоэтажные дома проектируются с внутренней ливневкой. Такое решение отличается большей долговечностью и не портит внешний вид здания.

Система отвода бытовых стоков в многоквартирных домах устроена достаточно непросто. Это обуславливается повышенной нагрузкой на коммуникации. Из-за большого количество обслуживаемых объектов к монтажу такой системы выдвигаются серьезные требования. Ведь неправильная организация коммуникаций может привести к постоянным засорам и затоплениям в доме. Устройство систем канализации в многоэтажных домах регламентируется требованиями СНиП и государственными стандартами. Именно по ним подрядчики производят монтаж системы.

Чтобы провести автономную канализацию в частном владении, необходимо иметь представление, как устроена канализация в многоэтажном доме, так как принципы подхода и правила одни и те же.

Актуальные требования к канализационной системе в многоквартирном доме

Разводка системы слива при установке канализации в панельном многоквартирном доме выполняется с учётом СНиП 2.04.01-85 и ГОСТа 21.604-82. Для каждого вида сантехнических приборов предусматривается свой размер труб: для биде и унитазов требуется диаметр 85-100 мм, ванна, душ и раковины подключаются через трубы диаметром 40-50 мм.

Для соединения труб разного диаметра, выполнения поворотов и разветвлений используют фитинги соответствующих конфигураций. Трубопровод до выпуска слива в первый смотровой канализационный колодец составляет внутридомовую систему канализации. По правилам участки трубопровода прокладываются прямолинейно, соединение допускается под косым углом.

Трубы должны быть изготовлены из прочных и устойчивых к коррозии материалов. Стояки устанавливаются скрытно в шахтах, нишах или коробах. Дверцы для доступа к трубам из поливинилхлорида разрешается изготавливать из «сгораемых» строительных материалов, для полиэтиленовых труб из «трудносгораемых».

При проектировании схемы канализации панельного дома учитывается точка врезки разводки квартиры в стояк. Она находится в межэтажном перекрытии. Глубина её расположения принимается при расчёте уклона труб внутриквартирных сливов в зависимости от размера их поперечного сечения.

Выпуски от дома до смотрового колодца выполняются с уклоном 0,02 и углом присоединения к магистрали не менее 90 градусов. Уклон для трубопроводов с диаметром 40-50 мм должен быть 0,03; норма уклона для сечения 85-100 мм принимается равной 0,02. Оговаривается максимальный уклон в 15%. Уклон измеряется в % или долях, например, уклон 0,02 означает 2 см на погонный метр. При длине в 10 метров, высота между началом и концом участка трубопровода должна составить 20 см.

Врезка слива от душевой кабинки, которая находится в 3 метрах от стояка, должна располагаться на высоте 9 см. Врезки моек и рукомойников могут проектироваться на любой высоте, а ванну необходимо приподнимать, регулируя её положение в пространстве ножками. Сантехнические устройства в высотном доме должны подключаться к стояку через сифоны, которые с помощью водяной пробки задерживают неприятные запахи.

Врезка сливов унитазов и биде не требует установки сифона, так как они имеют его в своем конструктивном исполнении. Посудомоечные агрегаты и стиральные машины снабжаются обратным клапаном для предотвращения запахов, поэтому подключаются к стояку без дополнительного запирающего устройства. Плоское расположение сифонов ванн и душа позволяет подключать их на небольшой высоте.

В подвалах жилых домов допускается открытая прокладка инженерных коммуникаций, но только в случае отсутствия служебных или складских помещений. Перекрытия, через которые проходят коммуникации, должны заделываться с помощью цементирующего раствора. В месте врезки в горизонтальный коллектор, стояк на 8-10 см тоже полагается заделывать цементной рубашкой толщиной 2-3 см, перед этим трубы закрывают гидроизоляционным материалом.

Глубина укладки труб вне дома зависит от условий эксплуатации: трубопровод должен выдерживать постоянные и временные нагрузки и иметь защиту от перемерзания.

Устройство канализации в типовом МКД

Схема канализации в многоквартирном доме выполняется по типовым проектам и состоит их двух ветвей:

• с диаметром сливной трубы 110 мм для унитазов;
• с диаметром 50 мм для сбора стоков из умывальников и раковин.

Загрязнённые воды из обеих ветвей попадают в канализационный стояк, откуда транспортируются в сборный общедомовой коллектор, который с одной стороны подсоединяется к коллектору уличной сети, а с другой стороны имеет вытяжную трубу для вентиляции канализации. Скопившиеся испарения удаляются и рассеиваются в атмосфере за счёт образовавшейся в стояке тяги. Высота фановой трубы над кровлей должна быть не меньше 20 см. На величину тяги влияет сила ветра.

На вывод фанового стояка устанавливают вакуумный клапан. Он управляет движением воздуха при появившемся разряжении во время залпового слива в канализацию. Воздух поступает при разряжении через воздухозаборную решётку клапана, не срывая гидрозатворы. Как только давление выравнивается, клапан закрывается и запирает движение зловония через решётку клапана в квартиру или на чердак дома.

Вся система от сантехнических устройств до общего коллектора работает по принципу самотёка и требует соблюдения уклонов коллекторов и магистралей, обеспечения необходимых диаметров труб по всей ветви, правильную конфигурацию сети, подбор соединительных фитингов и наличие ревизионных люков.

Особенности монтажа в многоквартирном доме

Канализационные стояки должны менять каждые 25-30 лет

Обычно один канализационный стояк в туалете используется для сбора стоков из ванной, кухни и унитаза. Если кухня удалена от санузла, делают второй коллектор. Чем короче разводка, тем эффективнее будут удаляться отходы в канализационную систему.

Стояки собирают стоки со всех сантехнических приборов, находящихся на разных этажах друг под другом и имеют на крыше продолжение в виде вытяжной трубы – флюгарки. Вертикальные стояки выходят в общедомовой горизонтальный коллектор с уклоном в сторону сточного колодца для обеспечения самотёчной транспортировки. Трубопровод уличной канализации собирает стоки, попавшие в смотровые колодцы, и доставляет их на очистные сооружения города.

Для отвода выпадающих осадков выполняется ливневая канализация. Расчёт её ведётся из условия, что 1,5 см2 коммуникаций выводят воду с 1 м2 кровли.

Эксплуатация и обслуживание

Советская канализация монтировалась из чугунных труб, которые, хоть и имели шероховатую внутреннюю поверхность, служили десятилетиями. Их замена и установка требовали времени и сил. Пластиковые изделия вытесняют чугунные, так как их монтаж и замена при ремонте облегчается использованием фитингов различных конфигураций, а гладкая внутренняя поверхность не задерживает отходы.

Засоры канализационной системы, при монтаже с соблюдением СНиП, вызываются жировыми отложениями, которые в остывших стоках оседают вместе с другими отходами. В таких случаях требуется очистка ручными или механизированными приспособлениями. При небольших засорах эффективно помогают методы химической очистки.

Часто упущенные предметы попадают в канализацию и устраивают засор, они цепляются за неровности, задерживая продвижение сточных вод, и обрастают мусором. С добавлением жировых отложений проход суживается, канализация забивается. Приходится убирать препятствие с помощью механических машинок для очистки. Чистка производится с двух сторон: через смотровые люки в подвале и со стороны канализационного колодца.

Канализационный стояк – вертикальная труба в санузле, куда стекаются отходы из сантехнических приборов со всего дома. Как правило, ванная, туалет и кухня в квартирах размещены рядом, что позволяет создать общую канализационную разводку для всей сантехники. В этом случае устройство канализации в многоэтажном доме обладает минимальной протяженностью, что значимо для самотечной канализационной системы. Если проявились проблемы с отводом отходом, в 90% случаев это связано с неисправностью стояка.

При монтаже сантехнического оборудования в многоэтажном здании, необходимо тщательно изучить план всего строения. Это особенно важно, если:

• монтаж сантехнического прибора не предусмотрен текущей схемой канализации в многоквартирном доме
• перенос сантехники в другое место не предусмотрен изначально конструкцией сооружения;
• осуществляется замена канализационной трубы в туалете другого диаметра и размера либо установка труб особой конфигурации и формы.

Нарушения плана системы канализации в одной квартире может привести к ухудшению функционирования системы отвода отходов всего здания. Поэтому категорически запрещено вносить изменения в устройство канализации в квартире. Инструкция СНИП категорически запрещает перепланировку канализационных труб.

Система канализации в многоквартирном доме – это сложная конструкция, разводка которой, как правило, начинается с кухни, откуда через ванную переходит в туалет. Из туалета разводка ведет к общему стояку с выходом на крышу и в подвал. Через крышу осуществляется вентиляция канализационного стояка, а через подвал все стоки попадают в канализационный колодец. Такая система соответствует всем требованиям СНИП, позволяет легко удалить любой засор в подвале.

Стоки со всех систем водоснабжения квартир подключены в общий стояк – вертикальная труба в туалете. Внизу стояк переходит в горизонтальный общедомовой коллектор, откуда стоки попадают в колодец, люки которых мы каждый день видим на улицах и во дворах. Отсюда все стоки попадают в общую систему канализации, и в конечном итоге оказываются в колодце общегородских очистных сооружений.

Элементы канализации в квартире

Чтобы понять, как поменять канализационный стояк в частном доме или квартире, необходимо четко представлять устройство этой конструкции.

Общий стояк канализации в квартире состоит из следующих элементов:

• труба – раструбы длиной 0,3-3 метра образуют прямые участки;
• тройник – необходим для подсоединения унитаза или гребенки (внутриквартирной канализации). Боковой отвод может быть прямым или косым;
• крестовина – нужна для подсоединения к стояку сантехники, расположенной с двух сторон от него;
• ревизия – люк для очистки канализации. Пластиковый люк для ревизии представляет собой короткий тройник с резьбовой крышкой на боковом отводе; чугунная ревизия оснащается ушами для крепления крышки на болты. Герметичность обеспечивает резиновая прокладка. Иногда вместо ревизии используется косой тройник с заглушкой;
• фановый отвод – вывод стояка за кровлю. Обеспечивает вентиляцию и подсос воздуха при залповом сбросе воды.

Система канализации в многоквартирном доме предполагает, что люк для ревизии должен располагаться:

1. В подвале или, в его отсутствие, на первом этаже здания.
2. На верхнем этаже.
3. В пятиэтажных и более высоких сооружениях - через каждые три этажа.

Стояк собирается из чугунного или пластикового раструба. Горловина каждой трубы должна фиксироваться к капитальной стене при помощи хомута. Фиксация призвана предотвратить отсоединение раструбов. Все соединения тщательно герметизируются, чтобы предотвратить утечку стоков и проникновений зловоний в помещение.

Герметичность можно обеспечить:

1. Для чугунного трубопровода труб - заделкой каболкой (органическим волокном с масляной или битумной пропиткой) с последующей заделкой раструба цементным раствором. Иногда применяется заливка раструба расплавом серы;
2. Для пластикового трубопровода - резиновым кольцевым уплотнителем. Он монтируется в канавку на внутренней стороне раструба и плотно охватывает помещенную в него трубу.

Внимание! Самостоятельно герметизировать чугунный раструб лучше графитовым сальником. Он долговечнее каболки и не требует обязательной заделки раствором.

В подвале вертикальная труба стояка переходит в лежневку - горизонтальную ветку, которая соединяет несколько стояков с выпуском в колодец. Если из подвала чувствуется стойкий запах фекалий, то скорее всего повреждена лежневка. В зданиях, построенных после 70-х годов, типичный диаметр лежневки составляет 100 мм; в сооружениях более ранних их диаметр составляет 150 и даже 200 мм.

Кто должен ремонтировать стояк?

Стоит разобраться, кто должен ремонтировать и менять канализационный стояк в квартире при его износе. К примеру, если стал крошиться чугунный раструб или под крышкой ревизии отвалилось ухо.

Постановление №354 Правительства РФ в пункте 5 осуществляет перечень элементов канализационной системы, которые относятся к общему имуществу жильцов дома:

• канализационные выпуски;
• стояки и ответвления от них до первого стыкового соединения;
• вытяжные (фановые) трубы;
• ревизии.

Общая вертикальная труба, то есть стояк и все его компоненты относится к элементам ответственности обслуживающий компании или жилищной организации, вне зависимости от вида собственности жилья. То есть замена стояка в туалете должна осуществляться ответственной организацией. Но здесь есть некоторые нюансы.

Обслуживающая компания может отказаться поменять канализационный стояк в туалете, если у жильцов квартиры имеются долги за воду и обслуживание трубопровода. Но организация обязана выполнить работы по ремонту канализации, если есть риск затопления стоками соседние квартиры. При этом управляющая компания может устранить дефект при помощи тройника или крестовины гладкой трубы, заглушив отвод для квартиры должника.

Если жильцы ранее самостоятельно производили ремонт или замену элементов общей канализации, то в случае аварии на данном участке все последствия ложатся на плечи собственников жилья. Если же комиссия придет к выводу, что авария случилась из-за износа трубопровода, то все расходы понесет ответственная организация.

Любой засор канализационного стояка - проблема управляющей компании, поскольку данный элемент системы относится к общему имуществу. Даже если пробка возникла между последним и следующим этажом, доказать, что виновник засора собственник верхней квартиры однозначно нельзя. Ведь фановый отвод на крыше доступен каждому.

Ремонт лежневки, колодца и других элементов канализационной системы, которые находятся в подвале, осуществляется жилищной конторой.

Поэтому при возникновении проблем с элементами общего имущество, правильно будет обратиться в соответствующую организацию, которая должна решить вопрос.

Частые поломки и способы их устранения

Жильцам квартир с аварийным стояком иногда приходится очень долго ждать действий со стороны управляющей компании. Чтобы устранить надоедливую проблему, приходится самостоятельно осуществлять замену тройника в канализационном стояке или менять прямой участок трубы.

Замена стояка между перекрытиями

Как поменять канализационный стояк при нарушении герметичности прямого участка между перекрытиями, ограниченного раструбными соединениями?

Разрушена канализационная муфта. Ремонт будет заключаться в замене участка стояка между перекрытиями. Нам понадобятся:

1. прямая труба с длиной, равной длине участка, который предстоит заменить;
2. наличие компенсатора канализационного.

Часть поврежденного чугунного стояка канализации можно заменить пластиковыми трубами. Для соединения таких отрезков поверхность чугунной трубы нужно тщательно зачистить от ржавчины и слоев краски. Затем надеть пластиковый раструб на чугунный, тщательно герметизировав стык.

Внимание! Замена участка пластикового стояка чугунными трубами невозможна!

Все работы следует обговорить с соседями верхних этажей. Нужно уговорить их не пользоваться канализаций в установленное время. Если есть доступ в подвал, то лучше отключить холодную и горячую воду по стояку. Даже в этом случае, среди жильцов всегда кто-то забывает об ограничении пользования канализацией, поэтому стоит приготовить глубокую емкость на случай если соседи все же воспользуются санузлом.

Дальнейший порядок действий заключается в следующем:

1. Разрезать канализационную трубу в двух места (ниже и выше разрыва).
2. Удалить разрушенный фрагмент стояка.
3. Разобрать соседние раструбные соединения.
4. На верхнюю трубу надеть до упора компенсатор.
5. Вставить прямую трубу в нижний раструб.
6. Поместить компенсатор в раструб.
7. Зафиксировать горловины с помощью хомутов.

Если нижний раструб размещен в перекрытии, не обязательно вскрывать его. Необходимо просто добавить канализационную муфту. После того, как дефектный участок выше перекрытия вырезан, муфту нужно надеть на нижнюю трубу с предварительно снятой наружной фаской. Дальнейшие действия идентичны описанным выше.

Замена стояка в перекрытии

Если нарушен раструб внутри перекрытия, то без демонтажа перекрытия не обойтись. Технологическое отверстие в бетонной плите заделано цементно-песчаным раствором. Его нужно разбить.

Прежде всего, необходимо демонтировать унитаза и все хрупкие детали интерьера в нижней и верхней квартирах. Если нижний унитаз помещен на цемент или клей, то можно снять только бачок, а чашу накрыть листом фанеры или досками. Верхний унитаз придется снимать полностью, поскольку крестовину или тройник нужно заменить.

Цементно-песчаную заделку можно демонтировать:

• отбойным молотком;
• перфоратором;
• молотком с зубилом.

Дальнейший порядок действий выглядит таким образом:

1. Сделать на стояке ближе к верхней части заменяемого участка два разреза. Чугун можно резать болгаркой или колоть острым зубилом; пластиковая труба перерезается обычной садовой ножовкой;
2. Разбирая раструб за раструбом, полностью демонтировать проблемный участок. В верхней квартире часто приходится отключить от канализации сантехнические приборы, мешающий вынуть гребенку из раструбов тройника или крестовины;
3. Собрать стояк снизу-вверх. При этом каждый раструб сразу нужно фиксировать к стене хомутом. Исключение - раструб, находящийся в перекрытии: он будет надежно зафиксирован при заделке отверстия раствором. Для того, чтобы тройник или крестовина совпали по высоте с гребенкой верхней квартиры, расположенную под ними трубу придется подрезать по месту;
4. Собирая стояк в верхней квартире, использовать компенсирующий патрубок.

Подрезка пластиковых раструбов по месту осуществляется с соблюдением двух простых правил:

1. С внутренней стороны нужно удалить все заусенцы, на которые могут цепляться тряпки и прочий мусор, становясь причиной засора.
2. С наружной стороны снимается фаска, которая сильно упрощает сборку соединения.

Внимание! Если пластиковый раструб соединяется с большим усилием, то на кольцевой уплотнитель стоит нанести немного жидкого мыла.

После сборки стояка под перекрытием нужно собрать опалубку, к примеру, из фанеры. Потом уложить в люк 2-3 прута арматуры, опирающиеся на края отверстия. Затем заполнить технологическое отверстие цементно-песчаным раствором в пропорции 1:3.

Появление течи

Типичная проблема старых чугунных стояков - разрушение раструба, раздавленного весом опирающейся на него трубы. Эта проблема может быть решена двумя способами:

1. Заменой участка стояка с раструбом. Порядок действий идентичен описанному выше для замены стояка между перекрытиями.
2. Монтажем резинового бандажа. В его роли может выступить купленный в аптеке бинт-резина или разрезанная по длине велосипедная камера.

Бандаж ставится так:

1. Плотно намотать резину на проблемный отрезок с заходом 10-15 см на неповрежденный участок.
2. Стянуть бандаж вязальной проволокой.

Зачастую причиной течи канализации в перекрытии становится просадка нижней чугунной трубы под влиянием собственного веса. В результате просадки верхняя труба полностью или частично выходит из раструба нижней, и при заполнении стояка стоками с потолка начинает течь.

Диагностировать просадку довольно просто. Ее верный признак - неокрашенная полоса чугуна на канализационном стояке под самым потолком. Причина просадки - некачественная заделка технологического отверстия в перекрытии вкупе с ненадежным креплением трубы к стене.

Проблема решается так:

1. На трубу наложить хомут из прочной веревки или толстой проволоки.
2. На полу санузла соорудить прочную подпорка из бруса, доски или другого подручного материала;
3. Затем применить принцип рычага: лом или труба опереть на подпорку и завести под хомут. Веса взрослого человека обычно вполне достаточно для того, чтобы поднять трубу в исходное положение;
4. Затем стояк прикрепить хомутами к капитальной стене. Для временной фиксации может использоваться пара деревянных клиньев, вбитых в нижний раструб;
5. Раструб заново чеканится каболкой или сальником и заделывается цементным раствором.

Засор канализационного стояка

Если уровень воды ванне и унитазе поднимается даже при закрытых кранах - это верный признак засора канализационного стояка или лежневки.

Для прочистки стояка могут использоваться:

1. При небольшом (до 2-3 метров) расстоянии от ближайшей ревизии до места засора - канализационный трос.
2. При большем расстоянии - канализационная проволока.

Ваша задача - получить доступ к ближайшей ревизии или тройнику, расположенным выше засора.

Внимание! Чистить стояк снизу-вверх - очень плохая идея. При прочистке столб нечистот высотой в несколько метров покроет вас и все вокруг ровным слоем субстанции с незабываемым ароматом.

Чистить стояк лучше вдвоем. Один человек натягивает трос или проволоку, не давая им сложиться петлями, и вращает ручку; второй подает инструмент к месту засора. После того, как вода уйдет, на обратном ходе троса продолжайте вращать его: тем самым вы не позволите пойманной крючком причине засора повторно пуститься в свободное плавание.

Если трос или проволока не проходят засор, можно попытаться прочистить стояк с кровли. Для этой цели в фановую трубу опускается привязанный на прочную веревку лом. Длина веревки не должна позволить лому упереться в соединение стояка с лежневкой: на моей памяти были случаи, когда лом пробивал чугунный отвод навылет.

Как правильно пользоваться общей канализацией?

К сожалению, не все знают правила пользования канализацией. Помимо стандартных норм, подразумевающих использование по прямому назначению всех сантехнических узлов, поддержание их в чистоте, правильную установку раковин, унитазов и бытовой техники, с учетом правильного монтажа всей канализационной системы в квартире, подбора труб нужного диаметра и угла наклона запрещается:

• сбрасывать в унитаз пищевые отходы, стекло, дерево, металл, горюче смазочные материалы, кислоты, строительный мусор и др.;
• любая протечка канализационной системы и трубопровода подлежит немедленному устранению;
• запрещено использовать воду больше чем нужно для личных нужд: при отсутствии необходимости в поступлении воды кран должен быть плотно закрыт;
• при засорении любого канала канализации запрещена эксплуатация системы трубопровода до полного устранения засора;
• капремонт канализационной цепи запрещает эксплуатацию системы канализации на время его проведения.

Важно! Ремонт канализации в многоквартирном доме в обязательном порядке проводится при изнашивании трубопровода. Обычно об этом информируют жильцов объявления на всех подъездных дверях.

В случае неполноценного функционирования канализационной системы, когда забился какой-либо участок канализационной сети, жители дома вправе написать заявление в соответствующие коммунальные службы (государственную канализационную службу и ЖЭК), но при условии, что эти заявления будут содержать подписи более половины жильцов подъезда с личными данными и номерами квартир, с указанием конкретных жалоб на работу системы.

Устройство канализации в многоэтажном доме – это сложная система отведения стоков. Применение инноваций в конструкции позволяет эксплуатировать канализацию в течение долгого времени без возникновения аварийных ситуаций. Но на эффективность работы системы также влияет правильность выполнения монтажа всех ее элементов в процессе их ремонта и замены. Поэтому всегда нужно соблюдать правила установки сантехнических элементов и тщательно следить за износом деталей системы канализации.